Организации и физические лица не уплачивают земельный налог в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
А вот наличие у налогоплательщика правоустанавливающих документов на земельный участок является основанием для взимания земельного налога.
Об этом сообщает Минфин РФ в письме от 05.05.2011 № 03−05−05−02/24.

