Имущественные вычеты при продаже и покупке жилья не равны

При приобретении (строительстве) жилья налогоплательщик-физлицо вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом по НДФЛ в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 миллионов рублей. Этот вычет предоставляется однократно. Отказаться от ранее полученного вычета нельзя (письмо Минфина России от 27 февраля 2009 г. № 03-04-05-01/79). При продаже жилья, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик имеет право на имущественный вычет по НДФЛ в размере полученной при продаже суммы, но не более 1 миллиона рублей. Увеличивать размер указанного вычета в настоящее время не планируется (письмо Минфина России от 4 марта 2009 г. № 03-04-05-01/110).