Арендодателям запретят «игры» с условиями договора

В обозримой перспективе арендаторы будут надежно защищены от произвола хозяев съемных площадей. В недрах ВАС разработана концепция закона «О вещных правах», легализующего новый правовой механизм – владельческую защиту.

Как сообщается на официальном сайте ВАС, суть новации проста. Скажем, за право аренды ресторана московский предприниматель желает заплатить больше, и его петербургскому сопернику, который уже снял оговоренное помещение, меняют условия на ходу. А не согласен – выметайся. В соответствии с концепцией нового закона, собственник сможет выселить неугодного арендатора только через арбитражный суд. Если же обиженный коммерсант докажет служителям Фемиды, что он фактически находился в спорном помещении, владел им до совершения арендодателем самоуправных действий, суд предоставит ему «утерянное» обратно, не выясняя взаимных обязательств сторон по договору.