Земля общего пользования в частную собственность не передается

Что считать землями общего пользования? Их перечень определен в Земельном кодексе России: это территории, занятые площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, пляжами, парками и т. д. Земельные участки общего пользования могут быть застроенными и незастроенными, на них могут располагаться объекты незавершенного строительства или уже введенные в эксплуатацию здания, строения и сооружения, отчужденные в частную собственность (приватизированные). А вот земельный участок «общей земли», на котором находится строение, в частную собственность не передается. В связи с этим собственники недвижимости, расположенной на таких участках, обязаны оформить (или переоформить) данные земельные участки в аренду (письмо Минэкономразвития России от 12 августа 2008 г. № Д23-152; письмо ФНС России от 24 июня 2008 г. № 3-3-05/126).