Новая форма договора о залоге имущества налогоплательщика – должника

Для печати|Все cтатьи

15.04.2024 | Налоги | 0Оставить комментарий

С 1 мая 2024 года вступает в силу Приказ ФНС России от 01.03.2024 № ЕД-7-8/167@ об утверждении новой формы договора о залоге имущества налогоплательщика-должника для обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов.

Новая форма договора о залоге имущества налогоплательщика – должника

Залог – это способ обеспечения исполнения обязательств. Когда одна сторона передает другой стороне денежные средства, а последняя, в качестве обеспечительной меры заключаемого договора, передает право распоряжения каким-либо имуществом, в случае невозвращения этих средств в определенное установленное соглашением время. Предметом залога может быть не любое имущество, а то, которое получится взыскать с залогодателя и которое находится у него в собственности.

Залог имущества возникает на основании договора между налоговым органом и залогодателем либо на основании закона в случае, предусмотренном п. 2.1 ст. 73 НК РФ. Залог имущества в качестве обеспечительной меры допускается в отдельных случаях, предусмотренных НК РФ:

При изменении срока уплаты налога (п. 7 ст. 61, п. 6 ст. 64, п. 6 ст. 67, п. 1 ст. 73 НК РФ).
При обеспечении исполнения решения, вынесенного по результатам налоговой проверки (пункты 10, 11 ст. 101 НК РФ).

Договор залога заключают, чтобы:

Получить отсрочку (рассрочку), инвестиционный налоговый кредит.
Избежать ареста имущества.

Видами таких договоров могут быть различные соглашения, например:

Договор купли-продажию.
Ипотека.
Договор займа.
Иные соглашения.

Стороны в рамках заключаемой сделки именуются следующим образом:

Кредитор – лицо, выдающее кредитные средства, и имеющее право распоряжаться имуществом, переданным ему в качестве залога.
Заемщик – лицо, берущее денежные средства на определенное соглашением время.

Следует отметить, что условия залога могут быть абсолютно разными в зависимости от договоренности сторон. Так, залоговое имущество может передаваться кредитору в момент заключения договора до его исполнения, либо же оставаться в пользовании у заемщика, но при этом передаваться кредитору в момент неисполнения обязательств.

Ранее в новостях на Бухгалтерии.ру:

НС утвердила форму договора о залоге имущества должника⁠

Договор залога недвижимого имущества

Договор залога должника по общему правилу заключается в письменной форме.

№п/п	Разделы договора	Содержание
1	Шапка договора	1.Разновидность заключаемой сделки. 2.Город, в котором заключается договор. 3.Дата заключения сделки. 4.Ф.И.О. представителя организации и физического лица. 5.Роли контрагентов по настоящему договору (кредитор, заемщик).
2	Предмет договора	1.Существенные условия (отражаются согласно требованиям закона). предмет залога; срок выполнения условий договора. 2.Дополнительные условия (указываются по усмотрению сторон).
3	Права и обязанности сторон	В нем прописываются конкретные обязательства, согласно которым стороны действуют в рамках заключаемой сделки. 1.Кредитор вправе. 2.Кредитор обязуется. 3.Заемщик обязуется.
4	Особые условия	Предмет залога может быть заменен другим имуществом, принадлежащим залогодателю.
5	Срок действия договора	1.Договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и действует до полного исполнения обязательств. 2.Договор составлен в 2 экземплярах.

После подписания сторонами – руководителями, данного документа, договор залога считается заключенным. Если же подпись проставляет не руководитель, то документ не будет иметь юридической силы, если в нем не будет указано, на каком основании действует подписант, и не будут приведены реквизиты соответствующего документа –доверенности.

Залоговые сделки в отношении объектов недвижимости необходимо регистрировать в обязательном порядке, так как они считаются заключенными только по факту их госрегистрации. А расходы на уплату госпошлины и подготовку документов может нести любая из сторон по обоюдному соглашению.

Бухгалтерия.ру Источник материала

5199 просмотров Обсудить на форуме