111222
Залог – это способ обеспечения исполнения обязательств. Когда одна сторона передает другой стороне денежные средства, а последняя, в качестве обеспечительной меры заключаемого договора, передает право распоряжения каким-либо имуществом, в случае невозвращения этих средств в определенное установленное соглашением время. Предметом залога может быть не любое имущество, а то, которое получится взыскать с залогодателя и которое находится у него в собственности.
Залог имущества возникает на основании договора между налоговым органом и залогодателем либо на основании закона в случае, предусмотренном п. 2.1 ст. 73 НК РФ. Залог имущества в качестве обеспечительной меры допускается в отдельных случаях, предусмотренных НК РФ:
Договор залога заключают, чтобы:
Видами таких договоров могут быть различные соглашения, например:
Стороны в рамках заключаемой сделки именуются следующим образом:
Следует отметить, что условия залога могут быть абсолютно разными в зависимости от договоренности сторон. Так, залоговое имущество может передаваться кредитору в момент заключения договора до его исполнения, либо же оставаться в пользовании у заемщика, но при этом передаваться кредитору в момент неисполнения обязательств.
Ранее в новостях на Бухгалтерии.ру:
Договор залога должника по общему правилу заключается в письменной форме.
№п/п | Разделы договора | Содержание |
1 | Шапка договора | 1.Разновидность заключаемой сделки. 2.Город, в котором заключается договор. 3.Дата заключения сделки. 4.Ф.И.О. представителя организации и физического лица. 5.Роли контрагентов по настоящему договору (кредитор, заемщик). |
2 | Предмет договора | 1.Существенные условия (отражаются согласно требованиям закона).
2.Дополнительные условия (указываются по усмотрению сторон). |
3 | Права и обязанности сторон | В нем прописываются конкретные обязательства, согласно которым стороны действуют в рамках заключаемой сделки. 1.Кредитор вправе. 2.Кредитор обязуется. 3.Заемщик обязуется. |
4 | Особые условия | Предмет залога может быть заменен другим имуществом, принадлежащим залогодателю. |
5 | Срок действия договора | 1.Договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и действует до полного исполнения обязательств. 2.Договор составлен в 2 экземплярах. |
После подписания сторонами – руководителями, данного документа, договор залога считается заключенным. Если же подпись проставляет не руководитель, то документ не будет иметь юридической силы, если в нем не будет указано, на каком основании действует подписант, и не будут приведены реквизиты соответствующего документа –доверенности.
Залоговые сделки в отношении объектов недвижимости необходимо регистрировать в обязательном порядке, так как они считаются заключенными только по факту их госрегистрации. А расходы на уплату госпошлины и подготовку документов может нести любая из сторон по обоюдному соглашению.
Нужно ли сокращать на час рабочий день 27 апреля 2024 года?
Запрос налоговой документов по цепочке контрагентов
Выходные дни при шестидневке с учетом переносов и майских праздников 2024 года
Учет расходов на оплату труда при УСН: помним главное правило
Пособие на погребение: порядок возмещения из СФР в 2024 году
Какую отчетность должны подать физлица до 2 мая 2024 года?
Отказ от перевода на другую должность не лишает работника права на выходное пособие
Как платят НДС при импорте из стран ЕАЭС
От налога на офисные здания при ЕСХН освобождения нет
Что делать, если срочный трудовой договор заключили без указания причин
Комментарии (0)
Оставить комментарий