Налог на имущество на «сносную» недвижимость не начисляется

Своим постановлением от 09.11.16 № А54-5618/2015 АС Центрального округа оправдал действия компании, не оплатившей налог на имуществао в отношении здания, предназначенного под снос.

Организация не представила декларации по налогу на имущество за 2012 и 2013 годы в отношении принадлежащего ей здания. В связи с этим инспекция приостановила операции по счетам в банке на основании пункта 3 статьи 76 НК РФ.

Компания обратилась в суд и не прогадала.

Арбитры напомнили, что объектом налогообложения признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов ОС в соответствии с бухучетом (п. 1 ст. 374 НК РФ). Пунктом 4 ПБУ 6/01 установлено, что для принятия активов к бухгалтерскому учету в качестве основных средств необходимо одновременное выполнение следующих условий:

• объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;
• объект предназначен для использования в течение длительного времени, то есть срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;
• организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта;
• объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

По состоянию на 2012 и 2013 годы спорное имущество признаками основного средства не обладало, так как было предназначено для дальнейшего сноса и не использовалось в производственной деятельности. Следовательно, организация не являлась плательщиком налога на спорное имущество, и не обязана была представлять декларации по данному налогу.