Продажа имущества, ранее разделенного на части: что с НДФЛ?
08.09.2022 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаОт НДФЛ освобождаются доходы от продажи имущества, если оно находилось в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения и более. В большинстве случаев этот срок составляет пять лет.
Если в результате действий с объектами недвижимого имущества образуются новые объекты, а старые прекращают свое существование и прекращаются права них, минимальный предельный срок владения новой недвижимостью исчисляется с даты государственной регистрации на нее права собственности.
Права на имущество, подлежащие госрегистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если другой вариант не предусмотрен законом.
Таким образом, если с момента госрегистрации прав собственности на новый объект прошло менее пяти лет, доходы от его продажи облагаются НДФЛ по общим правилам. Если объект был в собственности больше этого срока, налог не платится.
Такие разъяснения Минфин России дал в письме от 19.08.2022 № 03-04-07/81087.
Следите за нашими новостями Telegram, «ВКонтакте»
Полезная информация
Лента новостей
ФНС напоминает о сроках сдачи 6-НДФЛ за 1 квартал 2024 года
сегодня в 15:55Налоги
Расходы на покупку недвижимости при УСН
сегодня в 15:31Учет и отчетность
С 19 апреля применяются новые документы для составления мотивированного мнения
сегодня в 15:25Налоги
Когда плательщик ЕСХН может применить вычет НДС
сегодня в 15:17Налоги
Особенности трудового договора на срок до 2-х месяцев
сегодня в 14:55Кадры