Особенности налогообложения земельных участков отдельных видов
Налоговая база в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков-собственников участка пропорционально его доле на основе сведений из органов Росреестра. Если органы регистрации прав передали сведения о размерах земельной доли в баллах или гектарах, у налоговых органов отсутствуют основания по переводу земельной доли в простую правильную дробь. Соответственно земельный налог правообладателям таких участков не начисляется.
Специалисты ФНС РФ перечислили особенности налогообложения земельных участков отдельных видов.
В частности, указано следующее. Налоговая база в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков-собственников участка пропорционально его доле на основе сведений из органов Росреестра.
Если органы регистрации прав передали сведения о размерах земельной доли в баллах или гектарах, у налоговых органов отсутствуют основания по переводу земельной доли в простую правильную дробь. Соответственно земельный налог правообладателям таких участков не начисляется.
Утверждение расчета размера указанных земельных долей для их выражения единым способом относится к полномочиям общего собрания участников долевой собственности. Если эти полномочия не реализованы, то нужно действовать по следующей схеме.
Начиная с 01.03.2025 орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка определяет размеры земельных долей в виде простой правильной дроби. Результаты утверждаются решением местной администрации, которое публикуется в СМИ и затем сведения вносятся в ЕГРН.
После этого органы Росреестра передают сведения о размере земельной доли в налоговые органы в соответствии с п. 4 ст. 85 НК РФ.
Источник – официальный сайт ФНС РФ.
Количество показов: 362
Источник: Бухгалтерия.ру
URL источника: www.buhgalteria.ru
Разделы: Налоги / Земельный налог