Как считать налог на имущество при разделении недвижимости

Если в течение года недвижимость была разделена на два или несколько отдельных объекта, то эти новые объекты также подлежат налогообложению по кадастровой стоимости до включения их в перечень Росреестра.

Такие разъяснения даны в письме Минфина России от 22.05.2019 г. № БС-4-21/9652.

К объектам, по которым налог на имущество организаций рассчитывается исходя из их кадастровой стоимости, относятся, например, торговые центры и помещения в них, нежилые помещения для офисов, объектов торговли, общепита и бытового обслуживания.

Налог на имущество организаций по новым объектам, которые образовались в результате разделения, также рассчитывается по кадастровой стоимости. Но при этом важно, чтобы новый объект соответствовал критериям «кадастровой» недвижимости.

Тогда новый объект недвижимости будет облагаться налогом на имущество по кадастровой стоимости, определенной на дату постановки такого объекта на государственный кадастровый учет.

Ознакомиться с данным Письмом и комментарием к нему, вы можете на сайте журнала «Нормативные акты для бухгалтера».