10 млн. – налогооблагаемый предел годового дохода от аренды для ИП на ПСН

ФНС разъяснила, что размер потенциально возможного к получению ИП годового дохода по предпринимательской деятельности в сфере оказания услуг по сдаче в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности, не может превышать 10 млн руб.

Предприниматель из Самарской области в соответствии с местным законодательством рассчитал свой потенциально возможный годовой доход. Полученная сумма в разы превысила потолок, установленный Налоговым кодексом – 31 021 080 руб. (площадь сдаваемых в аренду объектов - 2585,09 квадратного метра, умноженная на 12 000 руб.)

ФНС России подтвердила, что если определенная расчетным путем величина потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода превышает установленный Законом максимальный размер, то налоговой базой для исчисления налога, уплачиваемого в связи с применением патентной системы налогообложения, в 2013 году будет являться максимальный размер потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода, установленный Законом на календарный год по вышеуказанному виду предпринимательской деятельности, - 10 млн руб.