Бессрочный договор аренды земли можно не регистрировать
28.04.2005 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаФирме придется выполнять свои обязательства по бессрочному договору аренды земли, даже если тот не зарегистрирован. Признать сделку ничтожной не получится. Подобное дело недавно рассмотрел Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа (постановление от 7 апреля 2005 г. № А56-32921/04). Спор возник из-за того, что арендатор земли просрочил платеж, а пени платить отказался. Владелец территории обратился в суд с надеждой получить причитающиеся деньги. Арбитры поддержали собственника, причем от уплаты пеней ответчика не спасла даже ссылка на ничтожность сделки. Судьи напомнили, что операции с недвижимостью подлежат госрегистрации, если иное не сказано в законе (ст. 4 Закона от 21 июля 1997 г. № 122- ФЗ). При этом от регистрации освобождаются договоры аренды земли, заключенные на срок менее года (п. 2 ст. 26 Земельного кодекса). Арбитры указали, что бессрочный договор может быть расторгнут в любой момент одной из сторон (п. 2 ст. 610 ГК), следовательно в регистрации он не нуждается.
Лента новостей
Крайний срок уплаты аванса по имущественным налогам за I квартал 2024 года
сегодня в 15:55Налоги
Ускоренно амортизировать можно не все ПО
сегодня в 15:37Учет и отчетность
Внутренний совместитель отправляется в командировку. Что с совмещением?
сегодня в 15:25Кадры
Адвокаты не могут применять УСН к доходам от адвокатской деятельности
сегодня в 15:23Спецрежимы
Что засчитывается в трудовой стаж при начислении пенсии
сегодня в 14:55Страховые взносы