Имущественный вычет по НДФЛ при покупке жилья

Гражданин не может претендовать на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ, если покупка квартиры или иной жилой недвижимости была оплачена за счет средств материнского капитала. Вычет не может быть предоставлен и в том случае, когда квартира была приобретена за счет субсидии. Об этом рассказал Минфин РФ в письме от 05.04.12 № 03-04-05/7-452.

Налогоплательщик имеет право на получение вычета, в частности, в сумме, израсходованной на приобретение квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 миллионов рублей (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ)

При этом оговорено, что вычет не применяется в случаях, если оплата расходов производится, в частности, за счет средств работодателей или иных лиц, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.