Сдача квартиры внаем попадает под разные налоговые режимы

Если индивидуальный предприниматель собирается сдавать внаем свою квартиру, то он вправе применять УСН, УСН на основе патента или ЕНВД. В отношении последнего чиновники указывают, что применение вмененки в таком случае возможно, если объект предоставляется для временного размещения или проживания и площадь для размещения и проживания не превышает 500 кв. м. 

Такое мнение высказали чиновники Минфина России в письме от 19 апреля 2012 г. № 03-11-11/130.