ИП на УСН освобожден от НДФЛ при продаже имущества

Индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения (УСН), учитывают доходы от реализации и внереализационные доходы.

Если в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) указаны виды экономической деятельности, в частности, такие как "Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества", "Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества" и "Строительство зданий и сооружений" (соответственно коды 70.11, 70.12 и 45.2 ОКВЭД), а недвижимое имущество предприниматель использовал в своей работе, то доходы от продажи недвижимости учитываются в составе доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН.

При этом, если в отношении доходов от предпринимательской деятельности применяется УСН, такие доходы освобождаются от НДФЛ.

Об это сообщает Минфин РФ в письме № 03-11-11/83 от 15.03.2012.