Случай продажи квартиры, когда не платят НДФЛ

В Письме Минфина от 30.12.2010 № 03-04-05/7-765 была приведена такая ситуация, когда в 2004 году супруги купили квартиру в общую долевую собственность. После смерти супруга в 2007 году его доля перешла к его жене по наследству, которая сразу продала квартиру.
По мнению Министерства финансов, в этом случае моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности является первоначальная государственная регистрация права собственности на данную недвижимость, а не повторное получение свидетельства о праве собственности в связи с изменением размера доли.
В связи с тем, что квартира находилась в собственности налогоплательщика более трёх лет независимо от изменения размеров долей в праве собственности на квартиру, то доходы от ее продажи не должны облагаться налогом на доходы физических лиц.