Кто может проводить строительный контроль?

Существует перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капремонту, которые оказывают влияние на безопасность объектов строительства. Обязанностью лиц, осуществляющих строительство, является проведение контроля. К контролю и надзору за выполнением работ заказчик вправе привлекать третьих лиц. Привлекаемые организации, так же как и застройщики, должны иметь свидетельство о допуске, полученное в СРО.

Вид работ по организации строительства, реконструкции и капремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора с  исполнителем (юрлицом или ИП) имеет ряд особенностей. Так, исполнитель имеет статус генподрядчика. Генподрядчик обязан иметь свидетельство о допуске на данный вид работ. Генподрядчику, имеющему свидетельства в отношении всех видов работ, которые выполняются привлеченными им организациями, также нужно свидетельство о допуске на вид работ по организации строительства, реконструкции и капремонта. Если он  имеет свидетельство о допуске на вид работ по организации строительства, реконструкции и капремонта и планирует выполнить самостоятельно некоторые виды работ, оказывающие влияние на безопасность объектов, то ему необходимо свидетельство о допуске на них.

А субподрядчик не может осуществлять работы по организации строительства, реконструкции и капремонта.

 (письмо Минрегионразвития России от 30 апреля 2010 г. № 17906-ИП/08)