Материнским капиталом можно гасить ипотеку

Принято постановление Правительства РФ от 13 января 2009 г. № 20 «О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

До настоящего времени ипотеку, оформленную на отца (не являющегося получателем сертификата), нельзя было погашать за счет материнского капитала. Теперь — можно. Но только получатель сертификата теперь должен представить в территориальный орган ПФР, помимо прочего, засвидетельствованное письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить указанное жилье в общую собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера их долей по соглашению).

Кроме того, общая собственность должна быть оформлена в течение шести месяцев:

• в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотеки — после снятия обременения с жилого помещения;
• в случае индивидуального жилищного строительства — после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
• в остальных случаях — после перечисления Пенсионным фондом средств материнского капитала.