«Физик» вне поля зрения

В том случае, если физическое лицо по договору предоставляет помещение в безвозмездное пользование предприятию, которое в свою очередь оплачивает коммунальные услуги по выставленным счетам снабжающих компаний (энергоснабжение, теплоснабжение, водоснабжение), то экономическая выгода и объект налогообложения по НДФЛ по оплаченным фирмой коммунальным услугам у гражданина не возникает. По мнению специалистов Минфина, затраты, понесенные арендатором, осуществлены им исключительно в своих интересах. Чиновники поясняют, что у арендодателя не возникает дохода, подлежащего налогообложению НДФЛ, если стоимость рассматриваемых коммунальных услуг зависит от их фактического потребления. При этом арендодателю необходимо располагать подтверждающими этот факт документами (Письмо Минфина России от 24 декабря 2008 г. № 03-04-05-01/470).