Коммерческую недвижимость пустят в ипотеку

Вполне возможно, что скоро предприниматели, желающие приобрести в собственность, скажем, склад, ангар или цех, но не имеющие на это достаточно средств, все же смогут реализовать свои планы, воспользовавшись так называемой «нежилой ипотекой». Как сообщили корреспонденту «ФАФИ» в Комитете Госдумы по собственности, соответствующий законопроект на днях рекомендован к принятию в первом чтении и скоро может быть рассмотрен парламентариями.

Разработчики документа, значение которого трудно переоценить, предлагают распространить условия ипотеки на объекты коммерческой недвижимости. Иными словами, нежилое помещение, приобретенное за счет кредитных средств, будет считаться находящимся в залоге у кредитора по аналогии с ипотекой жилья. В настоящее время условия ипотеки распространяются исключительно на жилые помещения и земельные участки. По мнению авторов законопроекта, с точки зрения гражданского права никаких различий в правовом статусе земельных участков, квартир и объектов нежилой недвижимости нет, поэтому все они в равной мере могут быть предметом залога.