Новый порядок перехода прав по закладным

27 января вступил в силу Федеральный закон от 22.12.2008 № 264-ФЗ, который вносит изменения в законодательство об ипотеке.

Основное нововведение заключается в появлении депозитарного учета прав на закладные. При передаче закладной на депозитарный учет все операции с ней будут осуществляться в виде записей по счету депо в депозитарии.

Закладная передается на депозитарный учет в случае ее обездвиживания. При этом залогодатель должен указывать в закладной, что права на нее подлежат учету в депозитарии. А если закладная уже выдана и находится в обращении, то владелец закладной вправе сделать на ней передаточную надпись, по которой закладная передается в депозитарий.