Договоры «малой» аренды сняли с торгов

Вскоре истечение сроков аренды госимущества больше не будет лишать некрупные компании и ПБОЮЛ возможности воспользоваться преимуществами «малой приватизации». Согласно поправкам в статью 53 Закона «О защите конкуренции», принятым Советом Федерации, представителей малого и среднего бизнеса избавят от необходимости участвовать в торгах для продления договоров аренды. Правда, данная норма распространится только на тех, кто получил имущество во временное пользование до 1 июля 2008 года.

Напомним, что согласно пунктам 1 и 3 статьи 17.1 Закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ арендные договоры можно продлить исключительно через конкурс или аукцион. Это условие ставит малые фирмы и индивидуальных предпринимателей в проигрышное положение по сравнению с более крупными конкурентами. В результате торгов «малые» арендаторы нередко лишаются права на пользование госимуществом, а следовательно, и права на его льготный выкуп в дальнейшем. В случае же принятия данного законопроекта у большинства из них появится возможность заключить договоры аренды вне конкурса на новый срок вплоть до 1 июля 2010 года.