«Заемный» НДС отвоевал право на вычет

Перспектива получения прибыли, достаточной для погашения долга при покупке имущества за счет заемных средств, не имеет отношения к реализации права компании на возмещение НДС. Такой вывод содержится в решении Президиума ВАС по делу № А40-61333/06-117-402. Все началось с того, что в 2005 году некая московская компания приобрела в собственность для последующей сдачи в аренду здание в Казани, уплатив своему контрагенту свыше 10 миллионов НДС. После этого коммерсанты обратились за возмещением данной суммы в столичную ИФНС № 19, представив все необходимые для этого документы, однако получили от ворот поворот. Нет, подлинность счета-фактуры, платежного поручения, а также выписки из книги покупок, подтверждающих постановку приобретенного объекта на учет, инспекторы не оспаривали. Они обвинили бизнесменов в том, что, оплатив покупку денежными средствами, полученными по договору займа, те не доказали наличия реальных затрат на приобретение недвижимого имущества, а также того, что в состоянии возвратить заем. Вдруг, мол, не отыщется желающих арендовать площади, да и перепродать здание не удастся. Словом, налицо стремление получить пресловутую необоснованную налоговую выгоду… Самое любопытное, что суды трех инстанций поддержали налоговиков, так что восстанавливать справедливость пришлось высшим арбитрам. Они указали, что позиция, занятая их нижестоящими коллегами, противоречит фактическим обстоятельствам дела и не основана на законе, поскольку имущество, вокруг которого разгорелся весь сыр-бор, оплачено и принято к учету. А дальнейшая его судьба отношения к вычету по НДС не имеет.