Частным пенсионным фондам разрешили вкладываться в недвижимость
18.09.2007Поправки к постановлению правительства от 1 февраля 2007 года, устанавливающему правила инвестирования пенсионных резервов негосударственных пенсионных фондов (НПФ), были утверждены правительством на прошлой неделе. Согласно документу, НПФ смогут напрямую вкладывать пенсионные резервы в "нежилые здания, нежилые помещения, строения и сооружения, находящиеся на территории РФ и введенные в эксплуатацию в установленном порядке, земельные участки, занятые указанными зданиями, строениями и сооружениями". Максимальная доля таких инвестиций не может превышать 10%. НПФ на протяжении нескольких лет имели право вкладывать в недвижимость до 50% средств, причем эти вложения разрешалось осуществлять напрямую, без передачи средств в доверительное управление. По данным Национальной ассоциации пенсионных фондов на конец 2006 года, прямые вложения НПФ в недвижимость составляли 5% резервов. Объем резервов НПФ на 31 декабря 2006 года оценивался в 405,2 млрд руб. Однако после выхода постановления правительства, утверждающего новый порядок инвестирования резервов, фонды на время лишились этой возможности. По мнению экспертов, либерализация правил инвестирования выгодна крупным НПФ. "Недвижимость - дополнительный инструмент для размещения резервов, позволяющий получать постоянный доход от аренды либо от перепродажи. Однако воспользоваться этим смогут лишь крупные фонды",- считает президент Первого национального НПФ Виталий Плотников. Небольшие фонды инвестируют в недвижимость через закрытые ПИФы, но это ограничивает их возможный доход. Некоторые крупные пенсионные фонды уже заявили о намерении вкладывать в недвижимость самостоятельно. По мнению экспертов, вложения в недвижимость для пенсионных фондов - возможность диверсифицировать инвестиции на падающем рынке.
Лента новостей
4-НДФЛ и транспортную декларацию отменили в первом чтении
сегодня в 16:55Учет и отчетность
Утверждены технические условия для установки ЕГАИС
сегодня в 15:23Учет и отчетность
Аренда жилья работнику облагается НДФЛ и взносами
сегодня в 14:19Налоги
Поработай с бератором 3 дня бесплатно - проверь себя и свою бухгалтерию
РекламаВычет НДФЛ при продаже купленного на сертификат жилья
сегодня в 13:55Налоги
НДС при торговле через белорусский филиал
сегодня в 12:50Налоги