Расходы на предпродажную подготовку прошли мимо УСН

«Упрощенец» не вправе учесть при расчете единого налога расходы на реконструкцию части нежилого здания, приобретенного для дальнейшей реализации. Такие пояснения дал Минфин в письме от 20 августа 2007 г. № 03-11-04/2/206. Как указали финансисты, любое имущество, реализуемое или предназначенное для реализации, Налоговый кодекс признает как товар (п. 3 ст. 38). Таким образом, затраты на приобретение такого объекта недвижимости могут быть включены в состав расходов в отчетном периоде его реализации (п. 2 ст. 346.17). А вот увеличение стоимости товара на сумму средств, потраченных на доведение его до «пригодного» состояния, отмечают специалисты Минфина, главой 26.2 Налогового кодекса не предусмотрено.