Доход от продажи используемого в бизнесе жилья не облагают НДФЛ
30.07.2019 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаИП, продающий жилье, которым владел не менее минимального срока владения и которое использовалось в предпринимательской деятельности, с полученного дохода не платит НДФЛ.
По общему правилу продажу недвижимого имущества физлицами облагают НДФЛ. Освобождается от уплаты налога только та недвижимость, которая находилась в собственности гражданина в течение минимального предельного срока владения или дольше (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).
Это правило не распространяется на доходы, получаемые от продажи имущества, которое непосредственно использовалось в предпринимательской деятельности, за исключением жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков или долей в них, а также транспортных средств.
Иными словами, если ИП-«общережимник» продает свой жилой дом, квартиру, комнату, дачу, садовый домик или доли в них, а также транспортное средство, он не платит НДФЛ, даже если использовал это имущество в бизнесе. Но только в том случае, если оно находилось в его собственности не менее минимального предельного срока владения.
В письме от 2 июля 2019 года № 03-05-06-01/48499 Минфин заявил, что если ИП продает нежилое здание или помещение, а также участок земли, которые использовались в предпринимательской деятельности, то НДФЛ ему уплатить придется. К сожалению, в этом случае срок владения таким имуществом роли не играет.
и ведите свою бухгалтерию без проблем.
www.berator.ru
Лента новостей
Особенности трудового договора на срок до 2-х месяцев
сегодня в 14:55Кадры
Что делать, если ФНС ошиблась в сообщении на уплату имущественных налогов
сегодня в 14:25Налоги
Можно ли принять студента - очника на полную ставку
сегодня в 14:00Кадры
Нулевой 6-НДФЛ за первый квартал 2024 года: сдавать или не сдавать?
сегодня в 12:52Налоги
Можно ли повторно выдать работнику СИЗ по истечение сроков носки?
сегодня в 11:42Кадры