Когда недостроенное здание считается ОС
25.01.2019 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаПо мнению суда, если помещения в недостроенном здании сдают в аренду, значит, сам дом можно считать основным средством. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 5 декабря 2018 г. № А55-5761/2018.
Компания сдавала в аренду часть помещений в здании, которое было объектом незавершенного строительства. Оставшиеся помещения находились в стадии достройки и отделки. Кроме того, система отопления, входящая в состав здания, не была сформирована. Налог на имущество по зданию фирма не платила, поскольку полагала, что недостроенный объект не является основным средством.
Но в ходе выездной проверки ИФНС заявила: раз здание приносило прибыль, и компания не собиралась его продавать, то, несмотря на «недострой», оно считается основным средством. Поэтому инспекция начислила организации налог на имущество, пени и штраф.
Фирма не согласилась с решением налоговиков и обратилась в суд. Но суды трех инстанций встали на сторону проверяющих. По мнению ИФНС, в этой ситуации были выполнены все условия, чтобы учесть здание в качестве ОС. Тем более, что компания сдавала помещения в аренду для ведения производственной деятельности, а не для достройки здания. Арендованное имущество использовалось в производственных целях.
Получается, что здание выполняло свое целевое назначение и было готово для ввода в эксплуатацию. И даже отсутствие нормально функционирующей системы отопления не мешало использовать его в предпринимательской деятельности. Значит, его нужно было учесть на счете «01» как основное средство.
и ведите свою бухгалтерию без проблем.
www.berator.ru
Лента новостей
Доходы от ряда услуг исключают из состава профильных доходов IT-компаний
вчера в 16:39Налоги
Кредиторка в виде невыплаченных дивидендов не списывается
вчера в 15:55Учет и отчетность
Увольнение сотрудников при ликвидации компании
вчера в 15:55Кадры
Сдача документов в архив при ликвидации
Реклама. ИНН 7714862869erid: 2VtzquzhciZ
«Упрощенный» бухучет - сокращенный план счетов
вчера в 15:39Учет и отчетность
Поправки в НК коснутся имущественных налогов
вчера в 15:25Налоги