Договор аренды лучше не нарушать
18.10.2018 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаТак, Верховный суд РФ Определением от 4 октября 2018 г. № 309-ЭС18-8924 отправил на новое рассмотрение следующее дело.
ИП сдал в долгосрочную аренду помещение. Срок – до середины 2018-го года. Однако арендатор постоянно задерживал выплаты арендных платежей. Поэтому предпринимателю пришлось расторгать договор еще в 2015-м году и заключать договоры с новыми арендаторами. При этом их совокупная цена была ниже той, что была заявлена по долгосрочному договору примерно на 2 млн. руб.
Свои недополученные доходы арендодатель решил взыскать через суд. Все три инстанции предпринимателю отказали. Ведь плата была уменьшена добровольно, а вина бывшего арендатора доказана не была. Положения статьи 393.1 Гражданского кодекса РФ, по мнению судей, в рассматриваемой ситуации также неприменимы.
А вот Верховный суд посчитал, что договор расторгнут именно по причине нарушения арендатором своих обязательств. Поэтому нормы статьи 393.1 Гражданского кодекса РФ при рассматриваемых обстоятельствах вполне актуальны. Кроме того, арендодатель не снижал стоимость аренды произвольным образом, что подтверждается анализом соответствующего отраслевого рынка.
и ведите свою бухгалтерию без проблем.
www.berator.ru
Лента новостей
Налогообложение выплат при увольнении изменится
вчера в 17:50Налоги
Когда могут оштрафовать за непредставление документов
вчера в 16:09Налоги
Как учесть доходы в виде результатов работ по переустройству объектов ОС
вчера в 15:55Учет и отчетность
Помогаем разбираться со всеми изменениями бухучета без стресса.
ПОДПИСКА НА 2024 ГОДОбязательно ли именно бухгалтер должен сдавать отчетность
вчера в 15:25Организация бизнеса
ФНС расширила перечень справочников, применяемых в АИС «Налог-3»
вчера в 14:55Налоги