Налог на недвижимость можно взимать по специфической ставке

Глава налогового подкомитета Госдумы Наталья Бурыкина предлагает взимать налог на недвижимость на первом этапе по специфической ставке, то есть в рублях за количество метров. "Идеальный вариант — отказаться от адвалорной ставки и поработать на специфике", — сказала она журналистам в четверг. В настоящее время налог на имущество и земельный налог, которые должны быть заменены в перспективе налогом на недвижимость, взимаются по адвалорной ставке — в процентах от стоимости недвижимости или земли. По мнению Н.Бурыкиной, специфическая ставка налога на недвижимость позволила бы установить более справедливое налогообложение недвижимости. Депутат считает, что при использовании специфической ставки легче уменьшить налоговую нагрузку или вообще освободить от налога малоимущие категории граждан. В частности, по ее словам, можно было бы установить необлагаемый минимум метража. "А к владельцам второго жилья можно было бы применять повышенные ставки налога", — отметила она. Н.Бурыкина также обратила внимание, что для взимания налога по специфической ставке государство обладает всеми необходимыми данными. "Мы знаем типы домов, метражи", — сказала она. Таким образом можно было бы дифференцировать ставку и в зависимости от типа жилья. Как отметила депутат, специфическую ставку налога можно было бы применять в течение довольно длительного переходного периода, например, в течение десяти лет. За это время можно было бы подготовить качественный инструментарий для перехода к взиманию налога на недвижимость в зависимости от рыночной оценки недвижимости. В то же время Н.Бурыкина не исключила, что такой переход может и не понадобиться.