Выкуп у города помещений подорожает для московских фирм
12.01.2017 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаЛишить малый и средний бизнес (МСП) возможности оспаривать цену, которую город назначает за принудительный выкуп арендуемой у него недвижимости предложил Мэр Москвы Сергей Собянин.
Речь идет о законе от 2008 года, по которому предприниматели-арендаторы из числа МСП могут потребовать от властей субъекта или муниципалитета продать им занимаемое не менее двух лет помещение. Они также имеют преимущественное право на выкуп, если недвижимость будет реализовываться чиновниками самостоятельно. А несогласие с ценой актива, которая была названа собственником, позволяет бизнесмену обратиться в суд с иском об её пересмотре.
В ноябрьском обращении к премьер-министру Дмитрию Медведеву Собянин утверждает, что такой подход нарушает права города как равного участника гражданского процесса. К письму прилагался проект поправок в упомянутый закон. Если арендатора не устраивает установленная собственником цена, градоначальник предлагает выставлять помещение на аукцион. В случае провала торгов на актив появляется дисконт в 50% от первоначальной цены.
Суды снижают выкупную стоимость недвижимости на 40% по сравнению с рыночной, недоволен Собянин: Москва потеряла на этом около 5 млрд руб. Во всем виноваты некачественно проводимые оценочные экспертизы, на которые опираются судьи при вынесении решений, считает он. Поэтому мэр столицы предложил наказывать за мошенничество при оценочной деятельности штрафами до 120 000 руб. или сроками до двух лет. Если преступление совершено группой лиц, то санкции возрастают до 1 млн руб. и 10 лет.
Лента новостей
Утверждены единые правила подачи в СФР сведений и документов для выплаты пособий
сегодня в 11:12Страховые взносы
С 1 мая 2024 года изменены ставки акцизов на вино
сегодня в 10:01Налоги
2 мая 2024 года завершается декларационная кампания
вчера в 15:55Налоги
Где экспортерам брать электронные реестры до 1 июля 2024 года
вчера в 15:25Налоги
Компания несет убытки. Подавать ли уведомление о КИК?
вчера в 15:25Налоги