Списанный недострой прибыль не уменьшает

Списанный недострой не составляет расход при формировании налоговой базы по прибыли. При ликвидации объекта незавершенного строительства в расходы можно отнести только затраты на ликвидацию. Письмо Минфина РФ от 7 октября 2016 г. № 03-03-06/1/58471.

Первоначальная стоимость основного средства формируется исходя из расходов на его приобретение, сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, и списывается в расходы через механизм амортизации (ст. 256, 257 НК РФ).

В случае ликвидации и вывода из эксплуатации основного средства в состав внереализационных расходов можно включить сумму недоначисленной амортизации по нему. При ликвидации объекта незавершенного строительства учесть в расходах разрешено только расходы на его ликвидацию (п. 1 ст. 265 НК РФ).

Объекты незавершенного строительства амортизации не подлежат. Следовательно, стоимость ликвидируемого объекта незавершенного строительства не уменьшает базу по налогу на прибыль.