ПСН: сдаем в аренду совместную собственность
24.08.2015 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаПри применении ПСН можно сдавать в аренду недвижимость, принадлежащую супругам на праве совместной собственности. Однако для этого требуется нотариально заверенное согласие одного из супругов (письмо Минфина России от 27.07.2015 № 03-11-11/42976).
В изложении своего вывода чиновники акцентируют внимание на положениях Семейного кодекса РФ. Так, например, доходы от предпринимательской деятельности относятся к совместно нажитому имуществу. Также к совместному относится и недвижимое имущество, приобретенное в браке. При этом не важно, на чье имя было приобретено такое имущество и кем за него были внесены денежные средства (п.2 ст. 34 СК РФ). Следовательно недвижимость, купленная одним из супругов, в том числе за счет доходов от предпринимательской деятельности, считается совместной собственностью.
Также следует отметить, что пользование и распоряжение имуществом должно осуществляться по обоюдному согласию супругов. При этом, если один из них совершает сделку по распоряжению недвижимостью, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие второго супруга (п. 1, п. 3 ст. 35 СК РФ).
Лента новостей
Поправки в закон Москвы о налоге на имущество
сегодня в 15:34Налоги
Реестры для подтверждения ставки 0% НДС можно отправлять через сервис ФНС
сегодня в 15:25Налоги
Кто платит НДС при оказании электронных услуг в рамках ЕАЭС
сегодня в 15:16Налоги
Сдача документов в архив при ликвидации
Реклама. ИНН 7714862869erid: 2VtzquzhciZ
Как уплатить налог на доходы с банковских вкладов в 2024 году
сегодня в 14:55Налоги
Искать сотрудников теперь можно на Госуслугах
сегодня в 14:25Интернет-технологии