Дальнейшее использование жилого помещения не влияет на получение имущественного вычета

07.05.2015

При покупке жилого помещения для использования в предпринимательской деятельности, физическое лицо вправе получить имущественный вычет по НДФЛ. Такой вывод изложил Минфин России в письме от от 16.04.2015 № 03-11-11/21776. Напомним, что собственник жилого помещения имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов, не превышающих 2 млн рублей (п. 3 ст. 220 НК РФ).

При этом, имущественный вычет не может быть предоставлен налогоплательщику в следующих случаях (п. 5 ст. 220 НК РФ):

  • если расходы на покупку жилья покрываются за счет средств работодателей или иных лиц;
  • если жилье приобретается за счет средств материнского капитала;
  • если сделка купли-продажи жилого помещения совершается взаимозависимыми лицами.

По мнению чиновников, использование жилой недвижимости в предпринимательских целях не влияет на получение имущественного вычета. Налогоплательщик вправе им воспользоваться, если будут соблюдены условия, установленные статьей 220 Налогового кодекса РФ.

журнал

Поделиться

конверт подписки
Подпишись на рассылку

Выбор читателей

Интересное