Компания, арендующая у иностранца помещение в России, признается налоговым агентом по НДФЛ

12.11.2014

Если компания арендует у иностранца нежилые помещения, расположенные в России, то она должна уплатить НДФЛ за аренду. Письмо Минфина России от 24 октября 2014 года № 03-04-06/53928.

К доходам, полученным от источников в РФ, относятся доходы от сдачи имущества в аренду (п. 1 ст. 208 НК РФ). Российские компании, от которых налогоплательщик получил доходы, обязаны исчислить, удержать и заплатить в бюджет соответствующую сумму НДФЛ (ст. 226 НК РФ).

Налоговыми резидентами признаются физлица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев (п. 2 ст. 207 НК РФ). Доходы, полученные резидентом, облагаются по ставке НДФЛ 13 процентов. Если же физлицо находится в России менее 183 календарных дней в течение 12 месяцев, предшествующих дате получения дохода, то он налоговым резидентом РФ не является. В этом случае его доходы от источников в РФ облагаются НДФЛ по ставке 30 процентов.

Таким образом, российская организация, выплачивающая физлицу арендную плату за арендуемое у него помещение, признается налоговым агентом в отношении таких доходов. При этом при исчислении НДФЛ гражданство физлица не имеет значения. Важно лишь то, является арендодатель резидентом РФ или нет.

Редакция сайта Бухгалтерия.ру

Поделиться

конверт подписки
Подпишись на рассылку

Выбор читателей

Интересное