Компания, арендующая у иностранца помещение в России, признается налоговым агентом по НДФЛ
12.11.2014 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаЕсли компания арендует у иностранца нежилые помещения, расположенные в России, то она должна уплатить НДФЛ за аренду. Письмо Минфина России от 24 октября 2014 года № 03-04-06/53928.
К доходам, полученным от источников в РФ, относятся доходы от сдачи имущества в аренду (п. 1 ст. 208 НК РФ). Российские компании, от которых налогоплательщик получил доходы, обязаны исчислить, удержать и заплатить в бюджет соответствующую сумму НДФЛ (ст. 226 НК РФ).
Налоговыми резидентами признаются физлица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев (п. 2 ст. 207 НК РФ). Доходы, полученные резидентом, облагаются по ставке НДФЛ 13 процентов. Если же физлицо находится в России менее 183 календарных дней в течение 12 месяцев, предшествующих дате получения дохода, то он налоговым резидентом РФ не является. В этом случае его доходы от источников в РФ облагаются НДФЛ по ставке 30 процентов.
Таким образом, российская организация, выплачивающая физлицу арендную плату за арендуемое у него помещение, признается налоговым агентом в отношении таких доходов. При этом при исчислении НДФЛ гражданство физлица не имеет значения. Важно лишь то, является арендодатель резидентом РФ или нет.
Лента новостей
Когда работодатель обязан предоставить сотруднику учебный отпуск?
вчера в 15:55Кадры
Если расходы не формируют стоимость НМА, их нужно списывать
вчера в 15:46Учет и отчетность
При переносе убытков срок хранения документов не зависит от проведенных проверок
вчера в 15:34Учет и отчетность
Что положено сотрудникам за работу в майские праздники?
вчера в 15:25Кадры
В какой срок после увольнения Соцфонд пересчитает пенсию?
вчера в 14:55Кадры