Суммы отступных при расторжении договора аренды НДС не облагаются

Отступные, полученные арендодателем от арендатора при расторжении договора аренды, НДС не облагаются. Письмо Минфина России от 18 августа 2014 года № 03-07-11/41194.

Объектом налогообложения НДС признаются операции по реализации товаров (работ, услуг), а также передача имущественных прав (пп.1 п.1 ст.146 НК РФ). В налоговую базу по НДС включаются полученные налогоплательщиком денежные средства, связанные с оплатой реализованных товаров, работ, услуг (пп. 2 п. 1 ст.162 НК РФ).

Финансисты полагают, что суммы отступных, полученные арендодателем в случае отказа арендатора от аренды торговых площадей, с реализацией товаров не связаны. Поэтому, полученные денежные средства в налоговую базу по НДС не включаются.