Изменились правила получения налогового вычета при покупке жилья

Новые правила получения имущественного налогового вычета по ипотечным процентам и налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) вступили в силу с 1 января 2014 г.
Речь идет о покупке или строительстве квартир, домов, дач, комнат на сумму до 2 млн рублей, пишет «Российская газета». До сих пор вычет по НДФЛ в размере 13% можно было получить только при покупке одного объекта и раз в жизни.
Вычет по новым правилам предоставят при соблюдении двух обязательных условий:
 – если вы официально вступите в право собственности на жилое помещение после 1 января 2014 г.,
– если до этой даты вы ни разу не заявляли о получении имущественного вычета по другим объектам жилья.
Данное нововведение позволит компенсировать часть затрат. Экономия на налоговом вычете может достигнуть 260 тыс. рублей.
Напомним, ранее налогоплательщикам не всегда удавалось использовать свой налоговый вычет полностью, если дом или земельный участок стоил дешевле 2 млн рублей. После использования вычета остаток от двух миллионов "сгорал".
Xто касается ипотеки, то с 1 января 2014 г. в отношении банковских процентов установлен лимит - 3 млн рублей. И предоставлять такой вычет будут всего один раз в отношении единственного объекта недвижимости вне зависимости от того, исчерпана эта трехмиллионная сумма или нет.