Компенсация земельного налога, выплаченная арендатором облагается НДФЛ

Если арендатор возмещает арендодателю - физлицу суммы уплаченного им земельного налога, то данная выплата признается материальной выгодой и облагается НДФЛ.

Напомним, что плательщиками земельного налога признаются организации и физлица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Таким арендодатель обязан уплачивать земельный налог за свой счет. Тем более, в перечень компенсационных выплат, не подлежащих обложению НДФЛ, компенсации каких-либо налогов в рамках гражданско-правовых договоров между физлицами не включены.

Данные разъяснения приведены в письме Минфина России от 22 октября 2013 г. № 03-04-05/44165.