Кто больше всего пострадает от налога на недвижимость

От введения налога на недвижимость больше всего пострадают владельцы сталинских квартир и элитной недвижимости, пишет газета «Ведомости».

Согласно законопроекту, разработанному Минфином, налог на недвижимость физлиц будет вводиться с 2014 по 2018 гг. по мере готовности регионов. Новшество заключается в том, что налог будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости недвижимости, которая более приближена к рыночной. Также изменится и ставка налога, которую определят регионы, а на федеральном уровне будет установлен лишь предельный уровень:

• для жилых объектов стоимостью до 300 млн руб. — не свыше 0,1%,
• для остальных зданий и помещений — 0,5%.

Для владельцев жилья дороже 300 млн рублей региональные власти смогут увеличивать ставку до 1%.

Больше других пострадают владельцы элитной недвижимости. Например, единственный собственник квартиры площадью 105 кв. м. в новом элитном жилом комплексе в Замоскворечье будет платить примерно 39 тыс. руб. в год вместо нынешних 5942 руб. Также существенно повысится нагрузка и на владельцев квартир в сталинских домах: платеж за такую квартиру площадью 90 кв. м, которая расположена в московском районе Сокол, вырастет с 3548 руб. почти до 13 тыс. руб.