Досрочное погашение кредита могут запретить

16.08.2013

Проект нового закона о потребительском кредитовании обсуждается сейчас в Госдуме. Документ коснется не только на потребительские и авто-, но и на ипотечных кредитов, пишет газета "Коммерсант".

Законопроектом предлагается прописать отдельной главой особенности выдачи и обслуживания ипотечных ссуд для физлиц. При этом предусмотренное действующим законом "Об ипотеке" регулирование залога недвижимости сохранится.

В настоящее время принятый в первом чтении проект закона о потребительском кредите не имеет специальных норм для ипотеки. Однако затем выяснилось, что новый закон допускает, что ипотека может быть приравнена к потребительскому кредиту. Чтобы избежать споров, решили все-таки прописать особенности ипотечных кредитов в текущей версии закона.

Эти особенности не в пользу ипотечных заемщиков. В частности, в Минфине обсуждается возможность ужесточить процедуру возврата ипотечных кредитов по сравнению с другими видами ссуд. Если для потребкредитов в текущей версии законопроекта предусмотрен "период охлаждения", когда взявший потребительский кредит вправе в течение десяти дней отказаться от него без предварительного уведомления банка, то ипотечным заемщикам такую возможность предлагается не давать. Также их предлагается лишить возможности досрочного погашения в любой момент уже полученного кредита — ввести мораторий до года либо комиссию за досрочный возврат. И это при том, что в 2011 году Высший арбитражный суд признал такие комиссии незаконными.

Банки уверяют, что создание особых условий для ипотечного кредитования позволит снизить процентные ставки по займам.

Поделиться

конверт подписки
Подпишись на рассылку

Выбор читателей

Интересное