НДФЛ при продаже квартиры, доля которой находилась в собственности более 3 лет

Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры, если одна половина квартиры находится у него в собственности более 3-х лет, а другая - менее 3-х лет?

В письме № 03-04-05/14269 от 24.04.2013 Минфин пояснил, что поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размера долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не облагаются НДФЛ.