Тип использования имущества влияет на ставки налога

Органы местного самоуправления уполномочены определять дифференцированные ставки налога на имущество в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости и типа использования объектов.

Если ставки дифференцированы в зависимости от типа использования имущества (жилое или нежилое, используемое в предпринимательстве или нет), то инвентаризационная стоимость должна определяться отдельно по каждому типу использования.

Если ставки установлены вне зависимости от вида использования, то инвентаризационная стоимость определяется в целом по всем объектам (письмо Минфина России от 15.01.2013 № 03-05-06-01/02).