Пошлина за регистрацию недвижимости при реорганизации обязательна

Письмо Министерства финансов РФ №03-05-05-03/56871 от 05.09.2017

05.12.2017  

В день вступления в силу Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в ее составе новых субъектов, а именно 18.03.2014, вступил в силу одноименный Федеральный конституционный закон № 6-ФКЗ  (далее – Закон № 6-ФКЗ). Об этом гласит статья 24 Закона № 6-ФКЗ.

Согласно этому закону № 6-ФКЗ, законодательство РФ о налогах и сборах применяется на территории Республики Крым и города Севастополя с 01.01.2015. Это касается и главы 25.3 «Государственная пошлина» Налогового кодекса РФ.

Госпошлина за регистрацию прав на недвижимость

За государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество следует уплатить государственную пошлину в размерах, установленных подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ, а именно:

  • физическому лицу - в размере 2000 рублей;

  • юридическому лицу – в сумме 22 000 рублей.

Однако Федеральным законом от 29.06.2015 № 157-ФЗ «О внесении изменений в ст. ст. 333.33 и 333.35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» были внесены поправки в пункт 3 статьи 333.35 Налогового кодекса РФ, в котором перечисляются случаи, когда государственная пошлина не взимается.

В частности, это ситуация, когда права собственности на недвижимость возникли до дня вступления в силу Закона № 6-ФКЗ, то есть до 18.03.2014 (подп. 31 п. 3 ст. 333.35 НК РФ). Ведь согласно статье 12 Закона № 6-ФКЗ, на территории Республики Крым и города Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины. А эти документы рано или поздно должны быть переоформлены в соответствии с законодательством РФ.

Указанное освобождение действует до 01.01.2019.

Госпошлины за регистрацию прав, возникших при реорганизации

За государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимость к вновь образованному юридическому лицу следует платить госпошлину, как за регистрацию вновь возникших прав (подп. 22 п. 1 ст. 333.333 НК РФ).

Это относится и к правам на недвижимость, находящуюся на территории Республики Крым и города Севастополя. То есть освобождение от уплаты госпошлины за регистрацию прав на недвижимость, возникших до дня вступления в силу Закона № 6-ФКЗ, предусмотренное подпунктом 31 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса РФ, в случае реорганизации не применяется.

Поделиться


Электронная версия журнала
«НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА»

Самое популярное издание бухгалтерских нормативных документов с комментариями к ним от экспертов и разработчиков.

Подписаться

Комментарии (0)


    Оставить комментарий


    Введите код с картинки:

    CAPTCHA