Учет ОС при УСН

11.03.2011

Вопрос

организация находится на усн 15%.В первом квартале построено и введено в эксплуатацию, а так же зарегистрировано здание. Оплачено строительство за счет займа от учредителя(100%).Заем не погашен. Возможно ли учесть расходы по строительству в декларации.

Ответ

Расходы на приобретение (сооружение, изготовление) амортизируемого имущества, а также на достройку (дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение) основных средств можно учесть при расчете единого налога, если выполнены следующие условия:
– организация платит единый налог с разницы между доходами и расходами;
– расходы оплачены (полностью или частично);
– объект используется в деятельности, направленной на получение дохода;
– работы по достройке, дооборудованию, реконструкции, модернизации и техническому перевооружению основных средств завершены;
– основное средство введено в эксплуатацию (нематериальный актив учтен на одноименном счете 04);
– организация подала документы на регистрацию прав собственности (по объектам недвижимости, права на которые подлежат госрегистрации).
Такой порядок следует из положений пункта 2 статьи 346.18, подпункта 4 пункта 2 статьи 346.17 и пункта 3 статьи 346.16 Налогового кодекса РФ.
При «упрощенке» расходы на приобретение объектов основных средств включаются в состав налоговых затрат. За счет каких средств (собственных или заемных)  куплены активы – не важно. Главное, чтобы расходы были экономически обоснованы и документально подтверждены.

Поделиться