Налоговая отказала в вычете

18.08.2013

Вопрос

налоговая служба отказала мне в налоговом вычете  (покупка квартиры ) ссылаясь на то . что сделка была между взаимовыгодных субъектов ( квартиру я купил у своей родной бабушки ) я брал ипотеку в банке . 2 равные части получили от бабушки мой родной брат , и сродная сестра ( все документы о переводах сохранились ) выгоды не я не бабушка не получили , что- то можно сделать ?

Ответ

Если сделка была совершена между лицами, признаваемыми взаимозависимыми, имущественный налоговый вычет по НДФЛ не применяется. Аналогичное мнение содержит письмо Минфина России от 25.06.2012 № 03-04-05/9-772.
Однако правила определения взаимозависимых лиц  поменялось с 2012 года. И если ранее таковыми признавались лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого, то с 1 января 2012 года  взаимозависимыми лицами признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Поэтому, если в вашем случае сделка была совершена в 2012 году, то право на вычет у вас есть.

Поделиться