Новостройки: Москва и Московская область будут застраиваться по новым правилам
Столичный департамент градостроительства сообщает, что новые жилые здания в Москве будут возводиться с учетом возможных перепланировок в будущем. Как сообщается на официальном сайте ведомства, ГУП «МНИИТЭП» разработал новый альбом архитектурно-планировочных решений, которые дадут возможность перепланировки в домах. Данные решения будут рекомендованы при строительстве новых многоквартирных домов, уточняет Тайный покупатель новостроек. В размещенном сообщении на сайте департамента указывается, что возможные варианты перепланирования жилых помещений учитываются в новых решениях еще на этапе проектирования здания.
Как считают разработчики, это повысит качество производимых перепланировок в многоквартирных домах массовых серий. Сегодня практически половина всех жилых зданий Москвы — дома массовой застройки, которые характеризуются жесткой структурой квартир. Проводимые жителями таких домов, перепланировки часто приводят к более быстрому износу здания, а также к аварийным ситуациям. Разработанные варианты решений касаются домов следующих серий: П44Т, П44К, ПЗМК, КОПЭ, П46М, а также корпусов производства ДСК-1-2-3 и Главмосстроя.
Кроме того, согласно проекту постановления правительства столицы, разработанному Москомэкспертизой, минимальный срок строительства новостроек будет ограничен двумя годами. Заместитель главы ведомства Роман Маслов рассказал, что под данное требование не попадут технически сложные и особо опасные объекты. Не будет распространяться двухлетний срок также на работы по реставрации архитектурных памятников. По словам Маслова, столичные власти рассчитывают, что такая мера будет способствовать борьбе с долгостроем, а также более рациональному использованию территорий города. Однако некоторые эксперты опасаются, что в случае принятия данного законопроекта, власти могут разрывать соглашения по аренде земли с опоздавшими застройщиками, не выплачивая им компенсаций за проделанные работы.
В свою очередь, в Подмосковье могут запретить строительство жилых зданий определенных типовых серий. Как сообщила пресс-служба зампредседателя областного правительства Германа Елянюшкина, запретят устаревшие серии типовых панельных домов. В условиях строительного бума власти Московской области не хотят «плодить архитектурное убожество», рассказал чиновник. Современный облик не должен быть безликим, уверены в правительстве Подмосковья. На данный момент, точного списка серий панельных зданий, которые могут быть запрещены на территории региона, пока нет, однако работники Главархитектуры уже занимаются подготовкой соответствующих рекомендаций.
Источник: Novostroy-M.ru
