Покупка частного дома в Ростове и Ростовской области
Ростов-на-Дону - девятый город в России по численности населения. В нем проживает свыше 1 миллиона человека, а в пределах области - свыше 2 миллионов человек. Это крупнейший город в южном Федеральном округе. В рейтинге, оценивающем качество городской среды, который составлялся в 2012 году, Ростов-на-Дону занял 5 место. Население города стабильно растет за счет прибытия сюда людей из области и соседних регионов, которые стремятся поступить в хорошие учебные заведения, сделать карьеру.
Можно сказать, что продажа домов в Ростовской области актуальна как нигде еще. Впрочем, это свойственно всему югу России. Климат здесь благоприятный, земля - чернозем, в изобилии произрастают фрукты и овощи, поэтому неудивительно, что горожане стремятся обзавестись своими "6 сотками". И даже больше. Сейчас наблюдается такая тенденция, что многие люди, работающие в северных регионах страны (Нижневартовск, Норильск и пр.), по выходу на пенсию покупают недвижимость в Ростове и области, Краснодарском крае и переезжают сюда на постоянное место жительства, сохраняя "северную пенсию".
Также купить дом в Ростове можно относительно недорого в сравнении со многими другими регионами. В последнее время все более и более популярной становится идея строительства новых коттеджей под ключ или покупка коттеджей непосредственно у застройщиков в Ростовской области недалеко от города. Площадь домов составляет от 50 до 120 кв. метров (самый распространенный вариант). Стоимость в таком случае будет начинаться от 1 600 000 рублей, что согласитесь, не так и дорого, учитывая, что за такую цену можно приобрести лишь однушку в многоквартирном доме в пределах городской черты.
Более просторные дома с площадью от 60 кв. метров по состоянию на середину 2014 года реализуются по цене от 2 900 00 рублей. Дома в основном возводятся из кирпича, к ним прилагается стандартный участок от 2,5 до 3 соток.
Надо отметить, что далеко не все предпочитают кирпичные дома. В последнее время достойную конкуренцию им составляет брус, который снаружи обшивается сайдингом. Стоимость такая же, как и в случаях с кирпичными домами в загородных поселках, однако можно найти много предложений, где участки земли будут гораздо больше - до 20 соток.
На стоимость влияет удаленность от города, развитость инфраструктуры и пр.
По-прежнему многие люди предпочитают не работать с агентствами недвижимости, а искать покупателя/продавца напрямую. Однако анализируя цены на недвижимость, нельзя сказать, что варианты от частных лиц дешевле, чем в специализированных агентствах.
Подробная информация о рынке недвижимости представлена на портале www.bn.ru - Бюллетень недвижимости. Здесь собрана большая база данных квартир, домов, загородных дач, коттеджей, объектов нежилого фонда. Также на портале есть прогнозы экспертов, мнения аналитиков, собрана актуальная информация о стоимости жилья во всех регионах России и советы по выбору.
